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江西宣傳「農民在城市購房升值」的背後
更新: 2016-03-18 4:38 PM 標籤: 中國樓市, 去庫存, 農民工
【大紀元2016年03月18日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）日前，在江西省住建廳召開的全省房管局長座談會上，官方要求信用貸款 銀行要廣泛宣傳房地產去庫存政策，宣傳「農民在城市購房是升值，在農村建房是貶值」的理念。有民眾譏諷中共搞經濟就是三件套：印鈔、打洞（開礦）、刮地皮（搞房地產）。
《南昌日報》3月4日報導，中共江西省住建廳召開了全省房管局長座談會，官方稱，目前江西房地產庫存壓力加大，風險逐步積累，信用貸款 銀行要鼓勵農民工、農民進城購房，要廣泛宣傳「農民在城市購房是升值，在農村建房是貶值」的理念。
中國目前積壓了將近7萬億平方米的住房庫存，中共今年把房地產去庫存列為工作重點，並把三四線城市去庫存的重點放在農民工身上，甚至有專家建議讓農民把宅基地作抵押貸款買房，有學者認為這樣做會造成嚴重後果。
日前有網民在網上譏諷中共搞經濟就會印鈔、打洞、刮地皮。該網民表示，中共的發展模式就是空前絕後的敗家子模式，賣空前人留下的資源，斷絕子孫的後路。資源被挖空、環境被毀滅，玩信用貸款 銀行不下去了才想到信用貸款 銀行轉型，中共逃脫不了「被規律」的懲罰。
網民說，中共喊的去庫存就是為了繼續玩刮地皮，投了那麼多錢，本準備利用拉幾個一線城市的房價引發全線跟風，但是沒有三、四、五線城市的去庫存就玩不成刮地皮。
中共本來不希望一線城市房價暴漲，本來一線城市的房子就不愁賣，在出台了一系列刺激房市的政策後，把一線城市的房價炒起來了，一線城市房價這樣持續猛漲，造成資金吸水池效應，去庫存效果沒達到，還把一線的泡沫刺激得更大。
只有部分二線和三四五線的房子被一線城市帶起來，中共才能實施他們玩的土地兼併計劃，三四五線的房子賣不掉中共就無法推行他們下一步土地兼併目標，土地不能兼併，就不能繼續刮地皮。
網民表示，現在中共要弄個城鎮戶口誘騙農民交出土地宅基地，用宅基地抵押貸信用貸款 銀行款付首付，以後還不了貸款沒關係，按合同辦事，收回抵押物，沒收你違約的房子，權貴集團貪婪的慾望是永遠也沒有滿足的時候，它們瓜分了整個國家的資源並不滿足，還妄圖要吞併土地。農民工孩子在一二線城市上學門檻越來越高，目的就是為了逼退農民工回鄉為去庫存出力。
有大陸學者表示，如果讓農民用土地宅基地去貸款買房，而農民在這些中小城市又沒有相應的謀生機會，工作不能保障，一旦收入無著落，還不了貸款，他們的房子將被收回拍賣，這樣農民連回農村務農的落腳地都沒有了，就會造成無數的流民，社會就談不上甚麼穩定了。
也有評論認為，當一個政權只是為了自己的烏紗帽，為自己的權力著想，根本不去想如何服務於人民時，它就甚麼都幹得出來了。多一分信用，多一份貸款——江西創新金融供給基層觀察 北京新浪網 (2016-03-18 17:43)
新華社南昌3月18日電 題：多一分信用，多一份貸款——江西創新金融供給基層觀察
新華社記者余孝忠、李興文、余賢紅
「我今年哪都不去了，就在永豐把婚紗店經營好，一定要評上星級！」扎著小辮子、頗有藝術氣質的湯小兵，言語間不無遺憾又充滿期待。
湯小兵是江西永豐縣一名下崗工人。他說的「星級」，指的是永豐縣政府倡導評定的「星級文明誠信個體戶」。去年5月，湯小兵因為在外地，遺憾地錯過了縣裡的信用評級。
讓湯小兵感到惋惜的不僅是錯過了參評，還有與星級相配套的貸款扶持政策。當地個體工商戶只要評定為一、二、三星級，就可從農信聯社分別獲得20萬元、40萬元、60萬元的「誠商信貸通」信用貸款。貸款不用抵押物，利率還遠遠低於同期同檔貸款利率。
近年來，湯小兵的生意漸漸有了起色，他正籌劃著擴展婚慶業務。但因為沒有抵押物而「貸款無門」。
記者了解到，永豐縣現有個體工商戶7653戶，普遍反映面臨融資難、融資貴的問題。有的個體工商戶經營急需周轉資金時，不得不接受高息融資。
為了破解這一難題，在永豐縣政府的重視下，去年5月，縣市場監督管理局、縣農信聯社、縣文明辦聯合評選星級文明誠信個體戶，向全縣個體工商戶逐一發放宣傳資料，並在各鄉鎮組織報名參評。
從信譽狀況到經營規模，從遵紀守法到繳費納稅，星級評定的指標共有21項。為了做到公正公平，永豐縣組建了9個公評公議會，評議員包括市場監督管理局、基層信用社、鄉鎮的工作人員和個私會員代表。評定結果經公示后，再次向縣計生、稅務、公檢法等部門徵求意見。
「這樣做的目的，就是要把評選置於陽光下，充分接受社會監督，避免暗箱操作和人情評定，同時在全社會彰顯誠信有價的價值觀。」永豐縣市場監督管理局局長李劍說。
經過多輪篩選，去年永豐縣共評出首批779戶「星級文明誠信個體戶」。永豐縣農村信用合作聯社理事長寧光佐說，縣聯社先後對其中有貸款需求的756戶予以授信，總金額達1．8億多元。
走進恩江鎮的黃桃平內衣店，一塊「三星級文明誠信個體戶」的新牌匾掛在收銀台後的牆面上，很是醒目。「去年評上三星級后，我不僅得到了60萬元的信用貸款，緩解了老店的資金周轉壓力，還擴大了經營範圍。當年銷售額就增加了約四成。」黃桃平喜滋滋地說。
星級評選方案明確，對評上星級的個體工商戶，一旦發現有欺詐消費者、拖欠貸款等失信行為，立刻取消星級。這種倒逼機制有效地促進了當地城鄉市場的誠信經營。
永豐縣石馬鎮「胖子奶粉店」在當地小有名氣，店主郭長久因誠信經營、口碑良好被評為「三星級」。他說，星級文明誠信個體戶的牌子掛在店裡就是一種信譽。即便不去貸款，他也要更加註意文明經商、貨真價實，不能欺騙顧客。
以「星級文明誠信個體戶」評選推進社會文明誠信、助力經濟發展的做法，引起了多方關注。去年9月，江西省工商局和江西省農村信用聯社在永豐縣聯合召開「全省創評星級文明誠信個體工商戶現場推進會」，號召全省學習「永豐模式」。
寧光佐說，不同的星級授信額度也不同，多一分信用就多一份貸款。今年縣聯社準備將授信面和授信額在去年基礎上再翻一番。
「星級文明誠信個體戶的創評，可謂一肩挑兩頭。」李劍說，一方面為個體戶解決了貸款難、貸款貴的問題，推動個私經濟發展；另一方面提升了個體戶誠信經營的意識，引導他們踐行社會主義核心價值觀，推進社會信用體系建設。
江西宣傳「農民在城市購房升值」的背後
更新: 2016-03-18 4:38 PM 標籤: 中國樓市, 去庫存, 農民工
【大紀元2016年03月18日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）日前，在江西省住建廳召開的全省房管局長座談會上，官方要求要廣泛宣傳房地產去庫存政策，宣傳「農民在城市購房是升值，在農村建房是貶值」的理念。有民眾譏諷中共搞經濟就是三件套：印鈔、打洞（開礦）、刮地皮（搞房地產）。
《南昌日報》3月4日報導，中共江西省住建廳召開了全省房管局長座談會，官方稱，目前江西房地產庫存壓力加大，風險逐步積累，要鼓勵農民工、農民進城購房，要廣泛宣傳「農民在城市購房是升值，在農村建房是貶值」的理念。
中國目前積壓了將近7萬億平方米的住房庫存，中共今年把房地產去庫存列為工作重點，並把三四線城市去庫存的重點放在農民工身上，甚至有專家建議讓農民把宅基地作抵押貸款買房，有學者認為這樣做會造成嚴重後果。
日前有網民在網上譏諷中共搞經濟就會印鈔、打洞、刮地皮。該網民表示，中共的發展模式就是空前絕後的敗家子模式，賣空前人留下的資源，斷絕子孫的後路。資源被挖空、環境被毀滅，玩不下去了才想到轉型，中共逃脫不了「被規律」的懲罰。
網民說，中共喊的去庫存就是為了繼續玩刮地皮，投了那麼多錢，本準備利用拉幾個一線城市的房價引發全線跟風，但是沒有三、四、五線城市的去庫存就玩不成刮地皮。
中共本來不希望一線城市房價暴漲，本來一線城市的房子就不愁賣，在出台了一系列刺激房市的政策後，把一線城市的房價炒起來了，一線城市房價這樣持續猛漲，造成資金吸水池效應，去庫存效果沒達到，還把一線的泡沫刺激得更大。
只有部分二線和三四五線的房子被一線城市帶起來，中共才能實施他們玩的土地兼併計劃，三四五線的房子賣不掉中共就無法推行他們下一步土地兼併目標，土地不能兼併，就不能繼續刮地皮。
網民表示，現在中共要弄個城鎮戶口誘騙農民交出土地宅基地，用宅基地抵押貸款付首付，以後還不了貸款沒關係，按合同辦事，收回抵押物，沒收你違約的房子，權貴集團貪婪的慾望是永遠也沒有滿足的時候，它們瓜分了整個國家的資源並不滿足，還妄圖要吞併土地。農民工孩子在一二線城市上學門檻越來越高，目的就是為了逼退農民工回鄉為去庫存出力。
有大陸學者表示，如果讓農民用土地宅基地去貸款買房，而農民在這些中小城市又沒有相應的謀生機會，工作不能保障，一旦收入無著落，還不了貸款，他們的房子將被收回拍賣，這樣農民連回農村務農的落腳地都沒有了，就會造成無數的流民，社會就談不上甚麼穩定了。
也有評論認為，當一個政權只是為了自己的烏紗帽，為自己的權力著想，根本不去想如何服務於人民時，它就甚麼都幹得出來了。
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